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【公证】如何做好婚前财产公证？

婚前财产公证是为了明确将要结婚的男女双方各自在婚前所拥有的财产和债务，并在双方达成一致的情况下，通过公证机构证明其真实性、合法性的活动。以下是进行婚前财产公证的步骤和需要注意的事项：

一、准备所需材料

个人身份证明：包括身份证、户口簿等，已婚的还需带上结婚证。财产所有权证明：与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票等。协议书：双方已经草拟好的协议书，内容应包含当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；财产的名称、数量、价值、状况、归属；以及上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

二、前往公证处办理

共同亲自前往：双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。注意，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。公证员审查：公证申请被接待公证员受理后，公证员会就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。签名确认：双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

三、注意事项

明确财产归属：在协议书中明确财产的归属，包括是按份共有还是共同共有，以及具体的份额等。考虑特殊情况：如一方婚前按揭购房，可以在协议中约定共同还贷的款项及其相对应财产增值部分为夫妻共同财产。注意法律后果：在公证过程中，应如实回答公证员的提问，了解并承担签订财产协议后的法律义务和法律后果。及时办理变更登记：如涉及房产等需要办理变更登记的财产，应在公证后及时前往相关部门办理变更登记手续。